ネオ・アーバン武蔵藤沢

埼玉県入間市大字下藤沢
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

61.1

非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価

相場

673

1,125

1,576

2,027

AI査定結果

推定相場価格

1,350万円

20.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,125万円〜1,576万円

16.7万円/㎡〜23.4万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.11万円/㎡

推定利回り

8.1%

最終更新日: 2026年2月28日

ネオ・アーバン武蔵藤沢

1,100万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 67.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/23	1,100万円	16.3万円	1階	67.43㎡	3LDK	南
2026/02/18	1,200万円	17.8万円	1階	67.43㎡	3LDK	南
2025/09/10	1,180万円	18.6万円	2階	63.35㎡	3LDK	南
2025/01/15	1,699万円	26.8万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/10/31	1,799万円	28.4万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/09/18	1,899万円	30.0万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/08/09	1,969万円	31.1万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/06/22	1,999万円	31.6万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/04/07	2,090万円	33.0万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/02/19	2,190万円	34.6万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2024/02/11	2,290万円	36.1万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,380万円	22.9万円	1階	60.15㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,380万円	21.8万円	1階	63.35㎡	3LDK	南
2023/09/27	1,580万円	24.9万円	1階	63.35㎡	2LDK	南
2023/09/17	1,280万円	20.2万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2023/09/16	1,380万円	21.8万円	5階	63.35㎡	3LDK	南
2023/09/10	1,580万円	24.9万円	1階	63.35㎡	3LDK	南
2023/09/02	1,580万円	24.9万円	1階	63.35㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/23	ネオ・アーバン武蔵藤沢入間市大字下藤沢	武蔵藤沢駅6分	1,100万円	16.3万円	67.43㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1985年	42戸	RC
2023/09/20	ライオンズマンション元加治第2 入間市大字野田	元加治駅8分	780万円	13.0万円	59.95㎡	3LDK	1階 / 6階建	東	1988年	52戸	RC
2025/04/07	入間リバーサイド入間市大字仏子	仏子駅9分	1,090万円	13.5万円	80.89㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1982年	20戸	RC
2024/08/09	ユニハイム入間入間市大字仏子	元加治駅9分	890万円	14.2万円	62.8㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1982年	65戸	RC
2025/10/17	パレ入間シティ入間市鍵山三丁目	入間市駅17分	850万円	13.1万円	65.04㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1989年	63戸	RC
2025/12/14	ヴァンヴェール入間入間市高倉二丁目	入間市駅10分	950万円	13.2万円	72.13㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1980年	47戸	RC
2024/05/26	ワコーレ入間入間市高倉二丁目	入間市駅8分	1,380万円	18.7万円	73.7㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	1987年	87戸	SRC
2026/01/08	藤和入間コープ入間市河原町	入間市駅6分	850万円	13.5万円	62.8㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1982年	36戸	RC
2025/09/02	キャッスルマンション入間高倉入間市高倉四丁目	入間市駅13分	880万円	12.9万円	68.38㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南東	1989年	18戸	RC
2024/06/08	ハイツ入間入間市高倉一丁目	入間市駅6分	980万円	16.0万円	61.26㎡	3DK	3階 / 8階建	東	1984年	80戸	RC
2023/08/24	入間ハウス入間市高倉一丁目	入間市駅8分	1,380万円	19.7万円	70.09㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南東	1985年	30戸	RC
2025/10/17	入間ハウスB棟入間市高倉一丁目	入間市駅8分	1,190万円	17.0万円	70.09㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1985年	30戸	RC
2025/11/28	入間ハウスA棟入間市高倉一丁目	入間市駅9分	920万円	13.1万円	70.09㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1985年	30戸	RC
2024/06/16	ハイツ入間入間市高倉一丁目	入間市駅6分	980万円	16.0万円	61.26㎡	3DK	3階 / 8階建	東	1984年	80戸	RC
2025/04/04	キャッスルマンション入間扇町屋入間市扇町屋三丁目	入間市駅19分	980万円	14.4万円	67.95㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1988年	27戸	RC
2024/07/20	キャッスル入間入間市扇町屋一丁目	入間市駅13分	1,580万円	19.6万円	80.5㎡	3SLDK	5階 / 8階建	南西	1983年	70戸	RC
2025/10/06	西武豊岡ハイツ入間市豊岡三丁目	入間市駅11分	1,330万円	19.6万円	67.72㎡	3LDK	2階 / 8階建	西	1982年	60戸	SRC
2026/02/03	入間駅前プラザ入間市向陽台一丁目	入間市駅6分	1,200万円	17.4万円	69.12㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	20戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、入間市では1.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は入間市の平均と比較して5.2%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

44.9万円/㎡

前年比+12.4%

入間市

15.5万円/㎡

前年比-1.7%

マンション概要

マンション名	ネオ・アーバン武蔵藤沢
所在地	埼玉県入間市大字下藤沢
交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩6分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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